28 Aprile 2017

La compilazione del modello REDDITI 2017 PF appare incerta per gli immobili esteri adibiti ad abitazione principale non di lusso (non inquadrabili, cioè, nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9).
L’art. 19 co. 15-ter del DL 201/2011 prevede la non applicazione dell’art. 70 co. 2 del TUIR (che impone, pur con criteri diversi a seconda della tipologia di immobile e del sistema di tassazione estero) non solo per gli immobili non locati soggetti ad IVIE, ma più in genere per tutti gli immobili adibiti ad abitazione principale: da ciò si potrebbe concludere l’assenza di qualsiasi obbligo di dichiarare gli stessi nel rigo RL12 (nel quale sono, invece, indicati i redditi degli altri immobili esteri).
In alternativa, sarebbe possibile indicare comunque i redditi nel quadro RL, evidenziando nel rigo RN2 una deduzione di pari importo. In virtù dell’esenzione disposta dall’art. 19 co. 15-ter del DL 201/2011 appare più corretta la non compilazione “ab origine” del quadro RL.

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Modificato: 28 Aprile 2017